牡丹国际大酒店是牡丹集团投资兴建的五星级国际酒店，建筑面积50000多平方米。位于莲前大道，连通富山莲坂商区，紧邻国际会展中心，距厦门国际机场仅10分钟车程，相依厦门岛内*高峰云顶岩，可远眺海滨，为商旅提供*便捷贴心的服务，也让旅客置身于*佳娱乐和购物场所。

品牌介绍

酒店将古典中国优雅尊荣的文化元素与精致时尚的现代风格巧妙交汇。雅致舒适的客房，温婉细腻的服务，豪华典雅的装饰、丰富的餐饮服务、完善的休闲娱乐设施，融创出品味独具，温馨大气的氛围。拥有310间豪华客房、特色中西式餐厅、酒吧，近3000平方米功能设施齐全的国际会议厅群和宴会厅。无论商旅或度假，大型活动或会议、宴客礼宾、私人派对，都将充满感动和无限惊喜。

厦门牡丹国际大酒店位于市区莲前大道主干道边，是距离厦门国际会议展览中心*近的一家挂牌五星级酒店，连通莲坂商圈、火车站商贸城，在环岛路附近，提供24小时接机服务，临近市中心、火车站、机场、汽车站，快速公交BRT可直达各大景点，房间可看山景、三分之一城市景或远眺海滨，15年的餐饮经验拥有良好口碑，为商旅提供*便捷贴心的服务。

厦门牡丹国际大酒店将古典中国优雅尊荣的文化元素与精致时尚的现代风格巧妙交汇。雅致舒适的客房，温婉细腻的服务，豪华典雅的装饰以及丰富的餐饮服务和休闲娱乐设施，融创出品味独具，温馨大气的氛围。拥有310间华美有质感的各式客房和套房，及多间中、西式特色餐厅、酒吧，近3000平方米功能设施齐全的国际会议厅群和宴会厅。无论商旅或度假，大型活动或会议、宴客礼宾、私人派对都将分享充满感动和惊喜的无限可能。

品牌特色

酒店设施：洗衣服务、商场、商务中心、会议室、叫醒服务、前台贵重物品保险柜、理发美容室、外币兑换、残疾人客房、停车场、收费停车场、专职行李员、行李存放服务、票务服务、邮政服务

客房设施：国内长途电话、国际长途电话、中央空调/普通分体空调、24小时热水、免费洗漱用品、拖鞋、雨伞、独立写字台、多种规格电源插座、110V电压插座、保险箱、电热水壶、小冰箱、迷你酒吧

休闲设施：棋牌室、健身室、按摩室、桑拿浴室、足浴、SPA

餐饮设施：中餐厅、西餐厅、咖啡厅

加盟分析

牡丹宾馆品牌实力雄厚，总部会提供统一的装修方案，同时还会协助加盟者进行人员的招募和培训等等，让你快速的走上致富之路。在总部的支持下，全力发展独特事业，并在不断额发展中扩大了市场份额，提升了品牌的影响力。

投资代理者选择加盟该品牌，利润高，不怕不赚钱。现在投资代理者选择该品牌加盟投资可以获得的优势比许多，总部提供全国统一的品牌运营指导系列手册，让加盟者可以更加安心的经营。

牡丹宾馆是一家值得信赖的好店，是绝佳的投资致富之选!品牌的产品、项目都十分优质，品牌经营盈利点许多，商家的经营盈利会高。因为品牌项目受欢迎，消费项目比较的周到，能够帮助商家快速经营赚钱。

强大的原创设计能力

我们拥有大量经典的主题房型(近百种)并且拥有实际运营中的数据知道哪个风格的房型深受哪一类细分人群的喜爱。可根据客户物业所在地的地域特点，周边环境，人群特征，当地文化，做出主题酒店行业内专业的测评，为客户做精准的产品定位。

缩短投资回本期的能力

我们从不主张使用昂贵的装修材料，我们是靠设计感吸引人，选用高端的材料不如选择适合的。我们是有想法的酒店，运用色彩与质感的手法营造出具有感观效果的客房。我们酒店均价已经超过传统四星级酒店。但我们的筹建成本仅仅为传统四星级酒店的60%。注重的是客户体验感，住在我们房间里客人的体验是要比住在五星级酒店客房更快乐的。一般我们的分店都能在3年内收回投资。

原创的运营手册与营销方法

在主题酒店领域里我们的团队都是国内较早的操盘手，我们有自己的整套运营，市场营销，质量控制的《薇爱·运营精粹》，帮助客户精准直接的复制我们的成功案例。

自己的中央预订系统

各品牌同步发展会员并共享。便捷、多渠道的直销预定系统。网站微信、手机APP、400热线、全球各大OTA。

强大的筹建能力

提供酒店全套装修设计理念、装修标准、施工标准等全方位服务。帮助客户以短时间高性价比的投资额度打造别具特色的酒店。这些都是我们在实践过程中沉淀下来的经验，让我们的客户少走弯路。

提供专业营运管理

具有高端酒店服务理念和品质要求，也有酒店成本控制经验，有机契合。

专业精准的市场调研

竟争性地价格政策，通过一系列的专业收益管理提高营业收入。

高效的酒店市场分析模型与成熟的运营管理模式人、财、物科学管理为各类投资人带来了持续稳定市场分析。

完善的酒店质量监控及跟踪体系

强大的培训体系，我们拥有大量的实战型管理人才。完善的培训体系。

物业要求

①全国省会城市、直辖市、及全国主要经济发达的城市;加盟项目独立，交通流通性好、配套较好，位于当地繁华区域或成熟工业区;

②建筑面积1000-20000平米;

③房间数量要求：30间客房以上，餐厅面积不低于100平方米，(星级酒店会议室面积容纳人数不低于50人;)

④出路通畅并有充足停车位;

⑤基础设施情况： 主水管的管径不小于DN80(DE90)，电力不低于0.1KVA每平方，有煤气管道或天然气接入或可以接入，排污纳入市政排污管网，有化粪池，通讯—留有机或一定的直线电话，有限电视，供暖(北方)等设施到位;

⑥物业使用性质最好是商业服务业、综合、办公等或使用性质可以改变为改用途;

⑦物业产权清晰，租赁期要在8年以上，在合同经营期内，无动迁可能，消防符合国家要求;

⑧可经营年限不少于8年，周边有空地，出路畅通可停车。

地理位置要求

①位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心，或者当地经济开发区核心位置;

②具有良好的可见性，有一定的广告位;

③交通流通性好，车辆进出便利。

一、项目评估分析

1、对申请加盟的项目将从项目地段、物业条件、投资成本和经营预期等方面做出科学的评估，只有前期评估符合要求并且能够使加盟商和获得双赢的项目才能够成为加盟店;

2、周边区域的市场情况和商务氛围：是否靠近商务中心、商业中心、展览中心、代理资源密集区、交通枢纽或其他客源丰富的区域;

3、物业的可视性：是否临近十字路口或主干道边，醒目易见，广告效果好;

3、交通条件：临近主干道，交通流动性好，进出通道畅通便利，双向通行，无隔离栏或绿化带;

4、周边配套：是否有齐全的餐饮、娱乐、购物、休闲等生活设施配套;规划：因酒店经营周期长，对项目周边的规划也是重要的考察要素;

5、成本低廉：我们有一个非常成熟的测算方式对您的项目进行成本核算和分析，一般客房单间的租金成本应该控制在预期卖价的30%以下;

6、社会关系：加盟商在当地良好的社会关系，对酒店在证照办理、正常经营、合作关系拓展方面都有很大关系;

7、竞争对手：项目周边三公里范围内各种类型的住宿业情况，包括四、五星级酒店、经济型酒店、大型桑拿等住宿业的经营情况(客房数、平均房价、平均出租率)。

二、工程支持

1、设计服务

签约后，免费为加盟商提供外立面效果图和平面布局设计图，并进行现场勘测和深化图纸设计(收费)。

2、全程工程指导

为加盟店的装修工程提供施工标准及工程项目经理的指导服务，包括前期现场勘查、交底会、开工后每周一次的现场指导及竣工验收。

3、中央采购支持

选择的采购物品综合考虑了产品的款式、功能、成本和代理，并且选择具有诚信和实力的供应商，我们与加盟商分享强大的中央采购渠道，使加盟店能享受与直营店同等的价格和产品质量。

1.到总部双方进行接触并初步考察，总部提供加盟资料

2. 签定《加盟意向协议》并缴纳资格定金

3.自行对本地市场考察，进行门面选址

4.签订《 特许经营合同》总部提供管理资料

5. 总部安排设计人员对门面进行装修设计指导

6. 加盟商及管理人员前往总部培训并考核合格

7. 开业前筹备并确定配送物资清单

8. 支持人员，物资到位，开业支持

9. 正式营业

10.开业后期 营运督导支持