公司于1993年注册成立，属于中国大陆房地产经纪业中批专业化以公司形态操作的置换公司，是经营至今中国大陆地区最早的房地产经纪企业之一。由于当时房屋的性质所决定，居住困难的矛盾只能通过置换解决。公司成立初期，秉承满足市场需求，服务广大百姓，拾漏补遗的宗旨，主要从事房屋置换业务。其中1996年率先研发信息管理系统，建立房地产置换服务连锁网络，实现规模化经营。至2000年，已有近十万户居民通过公司主营置换业务，居住条件得到了改善，赢得了市民良好的口碑，被上海的百姓所普遍接受。智恒房产这个品牌进入了千万百姓家。
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